Данута КОСТУРА
До проєкту Генплану надійшло 36 письмових пропозицій та зауважень. Після їх опрацювання Діпромістом і селищною радою, були надані відповіді кожному. Проте виникли спірні питання щодо Генплану. Відповідно до Постанови Кабінету міністрів була створена Погоджувальна комісія з 55 осіб, куди ввійшли розробники, представники виконавчої влади, громадських організацій, спілок.
У Погоджувальній комісії, яка проходила в Уваровському домі, взяли участь 47 членів комісії.
На їх суд були винесені чотири спірні питання, які потребували погодження.
- Мешканці вул. Лісової запропонували віднести вул. Білостоцьких та вул. Лісова до категорії «Житлова вулиця», а не до магістральних, як запропонували розробники. Адже вулицю доведеться значно розширювати, а це торкнеться огорож, будівель, дерев, які знаходяться у цій зоні. Розробники ж вважають, що ці споруди стоять незаконно – коли ще нарізали ділянки, то виходили, згідно з Державними будівельними нормами (ДБН), що Ворзель – селище міського типу. Тобто місто. Більшість членів комісії підтримали мешканців вул. Лісової. Натомість, магістральною зроблять вулицю Білостоцьких з перспективою прямого виходу на Варшавську трасу. З такою пропозицією зверталися мешканці Кичеєва.
- Біля пошти по вул Курортна, 23-б є зелена зона площею 0,9 га зі здоровими молодими деревами. Її ще у 2007 році тодішня каденція віддала в оренду ТОВ «ТПК «КАСКАД-ІМПЕКС» на 49 років під будівництво багатосекційного житлового комплексу з адміністративними приміщеннями. Розробники у проєкті Генплану цю ділянку так і зафіксували.
Небайдужі мешканці запропонували скасувати оренду, а натомість віддати цю ділянку під сквер чи об’єкт рекреаційного призначення. Натомість прозвучали аргументи, що при скасуванні оренди будуть судові позови з боку орендаря, селищу доведеться компенсувати збитки за орендну плату, тощо. У результаті, більшість членів Погоджувальної комісії підтримала варіант розробників. 
3. Ще до 2004 року 50 га земель, наближених до Бучі, були виокремлені, як ділянки під садибне будівництво. Так вони і виділялись за минулих каденцій. За винятком 2, 8 га, на розі вул. Ворзельської та Л. Українки, які були віддані у 2005 році ТОВ « ПП «Ралекс» під житлову багатоквартирну забудову. За цей час там виросли ялинки, берізки. Небайдужі мешканці запропонували зробити цю ділянку парком з комунальним дитячим садком – початковою школою. Розробники Генплану сказали, що 0,55 га зеленої зони на цій ділянці буде збережено. Там планують зробити дитячий майданчик, майданчик для занять спортом, тощо. Заплановані дитячий садочок – початкова школа, магазини, станція очищення води.
Погоджувальна комісія залишила багатоквартирну забудову за умови перерахунку показників щільності забудови у бік зменшення при коригування детального плану території. Під час розробки Генплану селищною радою було вилучено з цієї ділянки близько 30 соток землі для будівництва станції знезалізнення.
- Переглянути доцільність розміщення виробничих площ в центральній частині селища.
Селищна рада вважає це питання недоцільним, оскільки невелика кількість підприємств, що знаходяться в центральній частині селища є бюджетоутворюючими. До того ж приміщення і земля коло них приватизовані. Рішення про перепрофілювання або передислокацію підприємства слід приймати у випадку, коли зміна технології виробництва, що передбачає зниження викидів шкідливих речовин в атмосферу, неможлива. Комісія підтримала селищну раду.
Таким чином, третій етап щодо прийняття Генплану пройдений.
Данута КОСТУРА
Popularity: 3% [?]